Внутренние дворы комплекса исключают движение автомобилей, поэтому на территории будет тишина, а дети смогут самостоятельно и без риска играть на интерактивных площадках. Мягкое прорезиненное покрытие предохранит юных жильцов от травм, не позволит им испачкаться даже в сырую погоду.
На территории комплекса и в зданиях ведется круглосуточное видеонаблюдение. За порядком следят сотрудники охранной фирмы на контрольном посту.
Благоустройство двора включает более 1000 м² зеленых насаждений: газонов и клумб, кустарников и деревьев.
Под комплексом строится паркинг с круглосуточной охраной и отоплением. В гараж из жилой части дома ведут скоростные лифты OTIS.
Для индивидуальных кладовых предусмотрен расширенный функционал: можно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь, коляски или велосипеды, а можно обустроить мастерскую под любимое хобби — столярное ремесло, моделизм или любой другой неуместный в квартире вид деятельности.
На первом этаже ЖК «Мариоки» расположены коммерческие помещения. При комплексе откроются продуктовый магазин, кофейня-пекарня, фитнес-зал и другие фирмы, оказывающие услуги первой необходимости.
Рядом с комплексом в пос. Молодежное работают поликлиника, спортивный клуб, стадион, почта, школа и детский сад. До любого объекта можно дойти пешком за 10 – 15 минут.